4月11日是推盘分水岭，房价迎来洗牌
新政出台后，从4月份的前10天市场表现来看，玉家雄认为，春节之后二手业主对于房价的预期便明显提高，因此二手房对于新政策的反应速度快，政策对于房价有正面作用。相对而言，开发商的反应较慢。“4月11日是一个要记得的日子，这是今年新盘推出或加推的分水岭。”玉家雄分析，当日推出的项目定价明显比过去高，但仍获追捧，甚至出现通宵排队买房的现象，说明市民对于买房还是非常热衷。
杭州楼市一周发酵，上周二手房成交突破千套创今年新高
3月底，杭州楼市接连迎来利好政策，经过一周时间的发酵，二手房市场终于在上周迎来了大爆发，周成交量突破千套大关，创下今年以来成交新高。同时，次新房集中区域成交量出现上涨，上周成交量前十榜单中，次新房小区占据八席。
周成交突破千套大关
据透明售房网的统计数据显示，上周（4月6日-4月12日），杭州主城区二手房突破千套大关，共成交1110套，环比之前一周上涨了39.4%。这个成交量也是2015年主城区周成交的高值。
各城区中，西湖区上周的成交量大，共成交了242套房源，占总成交(1.00,0.000,0.00%)量的22%。排名第二的是下城区，共成交了193套，占总成交量的17%。江干区以146套排名第三。滨江、拱墅、上城和下沙分别成交了143套、137套、122套和104套。之江成交少，只有23套。
同之前一周相比，杭州每个城区的成交量都出现了不同幅度的上涨，其中增量大的是下城区，共增加了72套，其次是西湖区的65套。
“成交量出现上涨主要受到政策的影响，尤其是贷款和公积金利好。”我爱我家市场评论员宋文杰表示。据他介绍。目前市场上有众多改善型购房者在寻找合适的二手房，他们要么为了学区，要么为了地段，对于改善型的二手房需求强烈，现在受到利好政策的影响，购房成本降低，所以加快了速度。据宋文杰分析，接下来两周成交量将维持在千套左右的位置。
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