近，北京、上海等一线城市的房产楼市真的是火爆到不行。而如此大热的市场，有些开发商惜售，而有些则想着快速出货。旭辉集团表示，所有的项目在上半年会抢时间开盘，同时控制一定的成本和利润率。
对此，旭辉集团负责人解释称，对于楼市过热的城市，恐有回调的风险。2015年年报显示，2015年旭辉完成合同销售金额302亿元，同比增长43%，比照年度目标250亿已超额完成21%；合同销售建筑面积205.6万平方米，同比增长19%；合同销售均价为人民币14700元，同比增长20%，全年销售收入中，97%来源于一二线城市。
2015年，旭辉在其布局的一二线城市共购入25个土地项目，可售面积达200万平方米，80%以上为改善型住宅。 表示，加大改善型住房的开发，源自于市场需求。
目前，旭辉在17个核心一二线城市已拥有80个项目。 透露，“在2017-2021年，旭辉还将力争每年平均新进2个城市，在五年内彻底完成25－30个城市的化布局”。
宽松的货币政策，也给房企融资带来利好。2015年，旭辉加权平均融资成本为7.2%，较去年同期下降1.1%。而打通境内境外融资“双平台”和多元化的融资组合，也成为旭辉融资成本逐年下降的主要原因。
利润率方面，年报数据显示，旭辉2015年已确认收入22.1亿元，同比增长14%。毛利率及核心净利润率维持健康水平，分别为24.1%及12.1%。
坦言，房地产行业利润不断走低是一个常态，旭辉不断控制成本，谨慎投资，维持净利润率在12%，高于行业平均水平。
目前房地产行业利润逐年走低，而言是南方高北方低，但是随着房价的上升，房企利润低的时代已过。旭辉集团负责人也表示，不会为了提升利润率盲目加价，因为每提升1个点的利润率，缴付的土地增值税提升60%，对房企而言压力颇大。
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