[摘要] 2016年，自“去库存”成为决策层的关键经济政策后，房地产行业“去库存”已成被百姓耳熟能详的共识，各部委轮番出政策，地方政府也不甘落后，“大学生买房”“农民工买房”新颖楼市刺激政策层出不穷。
发改委：楼市新拐点 去库存迫在眉睫
2月14日，江西省人民政府官网挂出了一条消息：2月6日，江西省人民政府下发《关于做好化解房地产库存工作的通知》（下称《通知》），以的20条举措促进房地产市场持续稳定发展。
上述20条举措包括鼓励农民进城买房、降低房贷首付比例、加大棚改货币化安置力度、严格控制土地供应等，其中，《通知》对首套房的认定做出了调整：居民家庭购买住房时，不再以家庭拥有的房屋数量来认定，只要还清住房贷款，再次贷款按照首套房认定。
《通知》要求，房地产库存去化时间超过12个月的市、县，要加大力度，落实责任，确保2016年上半年当地库存明显下降，全年大幅下降。要加强检查考核，对履行去库存、稳市场主体责任不力，效果不明显的市、县，将进行约谈和追责。
小编点评：江西省为了去库存也是“拼了”！新政一出，江西居民只要还清了所有房贷，再买房就可认定为首套，首付比例又降到两成，购房门槛真是一低再低。甚至还让政府主动背上“锅”：哪个市县去库存不利，当心领导找你谈话哦！
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